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高房价下半年进入调整期房产继承真的变简单了

发布时间:2021-01-08 02:54:43 阅读: 来源:镀锌带钢厂家

郝俊丞

7月5日,司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,那么也就是说,继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项可以不用公证啦!

根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的规定:“因继承、受遗赠取得不动产, 当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”

所以,有人说,这个被废止的通知是让人又爱又恨!爱的是它对公民继承房产产权的保护,恨的是它规定了非常严苛甚至繁琐的产权过户手续。(摘自:法制报)

小融点评:废止这个公证不单单是不用“证明我妈是我妈了”,更主要的是免去了一笔高昂的公证费!当然关于房产继承顺序上,大家还是要多多关注法律!

近日,厦门楼市调控引发各方关注,而关注的焦点更是从二套房限贷政策转移到限贷通知删除风波。7月9日,厦门市国土资源与房产管理局发布消息,称为抑制投机性购房,厦门将从7月15日起,调整住房信贷政策。但7月12日,厦门国土资源与房产管理局官网上的这一则通知已被删除。据媒体报道,这与人民银行厦门中心支行有关。

坊间有消息称,对厦门市国土资源与房产管理局网站发文调整住房信贷政策的相关内容,人行厦门中心支行表示不满,认为“地方政府或某个地方政府部门无权决定信贷政策,住房信贷政策须以金融部门发布的信息为准,其他任何部门无权发布信贷信息,也不具有执行效力”。(摘自:21世纪经济报道)

小融点评:简单翻译一下的意思是,厦门政府认为楼市太热需要降温抑制,但央行的反应是你越权了,要不要降,该我说了算,轮不到你指手划脚。

最近,一位媒体人,在从上海机场回家的路上,和开车的司机朋友就和我天南地北地聊了起来,当谈到国内经济发展和孩子教育现状的时候,这位司机表示,家里之前因为拆迁的原因分到了七套房,所以,他并不苛求孩子能有很好的成绩。他笑呵呵地说:“我儿子就算考最后一名也没关系,因为家里的钱够我们家花一辈子的了。我现在开车拉客也是为了体验新事物,打发时间。”(摘自:宇仔资本论)

小融点评:都说“再苦不能苦孩子,再穷不能穷教育”,可是物条件丰富起来的时候,对于精神财富的追求怎么就变堕落了呢?

7月6日,社科院发布《中国住房2016中期报告》预测,2016年下半年到2017年上半年,房地产市场可能会进入一个短期调整期。分化将从“少数城市热、多数城市冷”转向两极分化进一步加剧,货币政策对房地产的刺激动力正在减弱。

总之,房地产就业市场信息已向中国房地产市场发出了一个重要信号,房价的调整短期又会开始。居民的就业机会减少、收入下降,及人口增长下降等,会导致房地产企业倒闭潮的出现。这些更是会强化中国房地产市场周期性调整的到来。(作者:易宪容)

小融点评:房地产过去之所以没出问题是因为改革开放和人口红利的影响,现在这些好处正慢慢消失,在涨价,居民失业增加,经济问题将更严重!

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